Старая версия официального сайта Правительства Ростовской области доступна по ссылке old.donland.ru
Войти через: Госуслуги
ENG Версия для слабовидящих
Официальный портал
Правительства Ростовской области
Сайты органов власти
Главная Деятельность Итоги и отчёты О выполнении мероприятий по предоставлению гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков на безвозмездной основе

О выполнении мероприятий по предоставлению гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков на безвозмездной основе

Информация к заседанию Правительства Ростовской области 23.09.2020.

 

Право бесплатного приобретения в собственность земельных участков предоставлено гражданам, имеющим трех и более детей, Федеральным законом от 14.06.2011 № 138-ФЗ «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации».

В целях приведения нормативных правовых актов Ростовской области в соответствие с федеральным законодательством Областным законом от 22.07.2003 № 19-ЗС «О регулировании земельных отношений в Ростовской области» (далее – Областной закон) с 01.08.2011 определены порядок и случаи бесплатного предоставления земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей.

В соответствии с областным законом органами местного самоуправления Ростовской области разработаны муниципальные нормативные правовые акты, которыми установлены порядки:

  • ведения учета граждан;
  • формирования перечня земельных участков;
  • ведения работы по планировке и межеванию территории;
  • взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями по вопросу определения технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение (технологическое присоединение) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

Земельные участки предоставляются гражданам, имеющим трех и более детей, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с документами территориального планирования и правилами землепользования и застройки муниципальных образований Ростовской области.

С 2011 года по данным органов местного самоуправления муниципальных образований Ростовской области по состоянию на 01.09.2020 на учет для бесплатного предоставления земельных участков поставлено 32 303 многодетные семьи, из них реализовали свое право 21 177 многодетных семей.

В очереди на получение остается 11 126 многодетных семей.

В 2020 году планируется предоставить гражданам, имеющим трех и более детей, 1500 участков. На 01.09.2020 предоставлено 532 участка (35,5% от плана). При этом в Милютинском и Тацинском районах все многодетные семьи, стоявшие на учете, обеспечены земельными участками. В городе Донецке, Боковском, Верхнедонском, Заветинском, Советском, Кашарском районах предоставление участков осуществляется по мере поступления заявлений в текущем режиме.

Низкие темпы обеспечения участками стоящих на учете граждан, имеющих трех и более детей, зафиксированы в городах Зверево, Новошахтинск, Шахты, в Азовском, Зимовниковском, Кагальницком, Константиновском, Мартыновском, Матвеево-Курганском, Морозовском, Мясниковском, Неклиновском, Пролетарском, Тарасовском районах.

Острый дефицит территорий для предоставления участков гражданам, имеющим трех и более детей, испытывают города Ростов-на-Дону, Таганрог, Батайск. По состоянию на 01.09.2020 общий объем дефицита для данных муниципальных образований составляет 5,8 тыс. земельных участков.

При содействии единого института развития в жилищной сфере в лице АО «ДОМ.РФ» в Ростовской области вовлечено в оборот десять федеральных земельных участков для бесплатного предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, общей площадью 870 га: в Аксайском районе (4), в Сальском районе (2), в Целинском районе (2), в г. Новочеркасске (2), градостроительная емкость которых составляет более 4 тыс. земельных участков для бесплатного предоставления многодетным семьям.

Вовлечение вышеуказанных федеральных территорий не позволяет решить проблему обеспечения земельными участками всех стоящих на учете граждан, имеющих трех и более детей.

В связи с этим в Ростовской области с 2020 года введена альтернативная мера государственной поддержки многодетных семей на улучшение жилищных условий взамен предоставления в собственность бесплатно земельных участков в виде земельных сертификатов.

Право на получение земельных сертификатов имеют граждане, состоящие на учете в целях бесплатного предоставления земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства в органах местного самоуправления Ростовской области, включенных в перечень муниципальных образований, в границах которых отсутствуют свободные территории, из которых могут быть сформированы земельные участки для целей индивидуального жилищного строительства.

В 2020 году это города: Ростов-на-Дону, Батайск, Таганрог.

Земельный сертификат многодетная семья может использовать на следующие цели:

  • приобретение жилья на первичном и вторичном рынке;
  • строительство жилого дома;
  • внесение паевого взноса в жилищный кооператив;
  • погашение жилищного кредита или займа.

Использование земельного сертификата является основанием для снятия гражданина с учета, дающего право на получение земельного участка бесплатно.

На сегодняшний день 2219 многодетных семей, стоящих в очереди в г.Ростове-на-Дону, г.Таганроге, г.Батайске, изъявили желание на получение земельного сертификата.

В текущем году запланирован к выдаче исходя из возможностей бюджета 291 земельный сертификат.

В настоящее время 281 земельный сертификат выдан многодетным семьям, из которых 223 – профинансировано.

Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, земельных сертификатов взамен земельных участков позволит не только решить проблему дефицита свободных земельных участков и сроков предоставления многодетным семьям социальной поддержки, но также снизит нагрузку на областной бюджет, поскольку выделять денежные средства на обеспечение земельных участков инженерно-транспортной инфраструктурой не потребуется.

Обеспечение инженерной инфраструктурой участков, предоставленных гражданам, имеющих трех и более детей, является обязательным условием, которое позволит начать строительство жилых домов.

Данный вопрос решается поэтапно в рамках государственных программ Ростовской области, муниципальных программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры и инвестиционных программ ресурсоснабжающих организаций.

Мероприятия по обеспечению инженерной инфраструктурой земельных участков для граждан, имеющих трех и более детей, реализуются в двух направлениях:

  • на участках, находящихся в ведении муниципальных образований Ростовской области;
  • на областных и федеральных участках, переданных в распоряжение органам исполнительной власти Ростовской области.

По первому направлению в рамках государственных программ Ростовской области «Территориальное планирование и обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области», утвержденной постановлением Правительства Ростовской области от 17.10.2018 № 642, «Обеспечение качественными жилищно-коммунальными услугами населения Ростовской области», утвержденной постановлением Правительства Ростовской области от 17.10.2018 № 650, «Развитие транспортной системы», утвержденной постановлением Правительства Ростовской области от 17.10.2018 № 645, «Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия», утвержденной постановлением Правительства Ростовской области от 17.10.2018 № 652, оказывается содействие органам местного самоуправления Ростовской области по проектированию и строительству объектов инженерно-транспортной инфраструктуры с участием средств муниципального бюджета.

По второму направлению мероприятия по обеспечению участков инженерно-транспортной инфраструктурой реализуются в основном за счет средств областного бюджета. На эти цели из областного бюджета министерству строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области выделено 3 037 906,1 тыс. рублей, в том числе: в 2020 году – 763 392,0 тыс. рублей, в 2021 году – 1 000 449,3 тыс. рублей, в 2022 году – 1 274 064,8 тыс. рублей.

Указанные средства выделены на строительство внутриплощадочных сетей федеральных территорий, предоставленных многодетным семьям в пос. Красный Колос, пос. Золотой Колос Аксайского района, а также проектирование внутриплощадочных сетей в Сальском и Целинском районах.

В текущем году завершено строительство внутриплощадочных инженерных сетей электро- и водоснабжения к земельным участкам для многодетных семей в пос. Золотой Колос Аксайского района.

По результатам электронного аукциона 07.07.2020 заключен государственный контракт с ООО «Дорстрой» на строительство оставшихся внутриплощадочных сетей по территории в пос. Золотой Колос Аксайского района на сумму 494 628,5 тыс. рублей со сроком завершения всех работ не позднее 30.11.2022.

С марта 2020 года ведутся проектно-изыскательские работы по объекту: «Реконструкция водовода от водозабора х. Бровки до ул. Кавказская в г. Сальске Ростовской области» в целях обеспечения водоснабжением федеральной территории в Сальском районе.

Таким образом, необходимые мероприятия по предоставлению и обеспечению инфраструктурой земельных участков для граждан, имеющих трех и более детей, выполняются и находятся на контроле министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области.

 

Дополнительные файлы

загружен: 18 сен. 2020 10:34
Пояснительная информация
55.5 КБ
загружен: 18 сен. 2020 10:34
Перечень поручений и рекомендаций
48 КБ
Размещено: 18 сен. 2020 10:18
Изменено: 23 сен. 2020 10:48
Количество просмотров: 76
Электронная приёмная граждан