Рабочая поездка губернатора В.Ю.Голубева по городу Ростову-на-Дону

В программе рабочей поездки:

Знакомство с ходом работ по реставрации административного здания «Дом И.М. Шапошникова, конца XIX века» (ул. Социалистическая, 77).

Осмотр аварийного многоквартирного дома №41/27 на улице Московской, подлежащего сносу.

Осмотр многоквартирного дома №72 по улице Московской.

Осмотр многоквартирного дома №15/8 по улице Донской.

Совещание на тему «О развитии исторической части города Ростова-на-Дону»

Повестка совещания:

1. «О развитии исторической части г. Ростова-на-Дону»

Докладчик: Андрей Васильевич Дикун– заместитель главы администрации города Ростова-на-Дону по строительству и архитектуре.

2. «О ходе выполнения работ по проекту объединенной зоны охраны объектов культурного наследия исторической части г. Ростова-на-Дону»

Докладчик: Иван Владимирович Грунский – председатель комитета по охране объектов культурного наследия Ростовской области.

3. «Комплексное развитие территории как инструмент сохранения исторической среды города»

Докладчик: Алексей Эдуардович Полянский – председатель правления Ростовской областной общественной организации «Союз архитекторов России». 

Справочная информация 

Информация об административном здании (ул. Социалистическая, 77)

Административное здание «Дом И.М. Шапошникова, конца XIX века», в котором располагалась художественная школа, основанная А.С. Чиненовым, является объектом культурного наследия регионального значения Ростовской области.

Здание построено в 1885 году. Общая площадь здания – 716,2 кв.м.

В 2021 году был заключен муниципальный контракт на реставрацию здания.

Подрядчик – ООО «Релект».

Общая стоимость работ – 51,5 млн рублей (средства местного бюджета).

Дата начала работ – 10.08.2021.

Дата окончания работ – 31.07.2022.

В рамках реставрации здания будут проведены работы по ремонту кровли, систем водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления и вентиляции, замене дверных и оконных блоков, закреплению грунтов, усилению конструкций здания, а также реставрационные работы фасада и интерьеров.

В настоящее время выполнены работы по усилению грунтов, фундаментов и стен здания, демонтажу строительных конструкций и внутренних инженерных сетей, частичному ремонту и восстановлению фасадов здания, замене несущих конструкций и покрытия кровли, частичной замене и усилению заполнений оконных проёмов.

Готовность объекта – 46%. Работы ведутся в соответствии с графиком. 

Информация о многоквартирном жилом доме (ул. Московская, 41/27)

Дом построен в 1889 году. Общая площадь дома – 309,2 кв.м. В 2010 году дом признан аварийным и подлежащим сносу. В 2019 году земельный участок под домом изъят для муниципальных нужд.

В 2019 году дом расселен в рамках реализации областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2013-2017 годах».

В мае 2021 года разработана проектно-сметная документация на производство работ по сносу аварийного объекта.

В феврале 2022 года на заседании Ростовской-на-Дону городской думы планируется рассмотреть вопрос о выделении средств на финансирование указанных работ. Стоимость работ в соответствии с проектно-сметной документацией – 3 млн рублей.

Планируемый срок окончания работ – 01.06.2022. 

Информация о многоквартирном жилом доме (ул. Московская, 72)

Многоквартирный жилой дом является объектом культурного наследия регионального значения Ростовской области «Доходный дом наследников В.Р. Максимова».

Дом построен в 1909 году. Общая площадь дома – 2013,5 кв.м.

Здание находится в аварийном состоянии и в 2018 году расселено.

Для проведения работ по реставрации и приспособления здания для современного использования в 2021 году заключен муниципальный контракт на выполнение инженерных изысканий, разработку проектной и рабочей документации.

Подрядчик – федеральное государственное унитарное предприятие «Центральные научно-реставрационные проектные мастерские».

Директор – Вавилин Александр Александрович.

Начало работ – 22.11.2021.

Окончание работ – 01.04.2023.

Стоимость работ – 44 млн рублей (средства местного бюджета).

После реконструкции в здании планируется выделение подвального, первого и второго этажей под выставочные и экспозиционные площади музея истории города Ростова-на-Дону.

Выставочное пространство музея будет спланировано по линейному историческому принципу, раскрывая каждый исторический этап развития города. Основной концепцией музея является идея создания «Визитной карточки города Ростова-на-Дону: от таможни до современности».

Информация о многоквартирном жилом доме (ул. Донская, 15/8)

В 2007 году дом расселен.

Собственник объекта культурного наследия: муниципальное образование «Город Ростов-на-Дону».

В соответствии с распоряжениями департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону помещения объекта культурного наследия переданы в оперативное управление муниципальному казенному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского района города Ростова-на-Дону (далее – МКУ «Управление ЖКХ» Ленинского района города Ростова-на-Дону).

В настоящее время здание не эксплуатируется.

Прокуратурой города Ростова-на-Дону совместно с комитетом по охране объектов культурного наследия Ростовской области в 2020 году проведена проверка соблюдения органами местного самоуправления города Ростова-на-Дону и МКУ «Управление ЖКХ» Ленинского района города Ростова-на-Дону требований законодательства по сохранению и содержанию объектов культурного наследия.

Прокуратурой города Ростова-на-Дону совместно с комитетом подано исковое заявление в Ленинский районный суд об обязании администрации города Ростова-на-Дону, департамента жилищно-коммунального хозяйства города Ростова-на-Дону, МКУ «Управление ЖКХ» Ленинского района города Ростова-на-Дону организовать работы по сохранению объекта культурного наследия.

Ленинским районным судом города Ростова-на-Дону вынесено решение от 07.07.2020 № 2-1369/20 об обязании администрации города Ростова-на-Дону, МКУ «УЖКХ» Ленинского района города Ростова-на-Дону в течение 1 года со дня вступления решения суда в законную силу (до 03.02.2022) провести первоочередные консервационные (противоаварийные), восстановительные и ремонтно-реставрационные работы на объекте культурного наследия соразмерно доли площади, находящейся в собственности.