Войти через: Госуслуги
Версия для слабовидящих
Войти через: Госуслуги
Версия для слабовидящих
Официальный портал
Правительства Ростовской области
Сайты органов власти
Главная Документы Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом казака Демидова» и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон
Правительство Ростовской области
Постановление от 7 июн. 2021 № 447

Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом казака Демидова» и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 07.06.2021 № 447

 

г. Ростов-на-Дону

 

Об установлении зон охраны

объекта культурного наследия регионального

значения «Дом казака Демидова» и утверждении требований

к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

 

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972, Областным законом от 02.03.2015 № 334-ЗС «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Ростовской области», на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом казака Демидова», заключения государственной историко-культурной экспертизы от 29.11.2019 Правительство Ростовской области  постановляет:

 

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом казака Демидова» (регистрационный номер в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации – 611510376190005) согласно приложению № 1.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом казака Демидова» согласно приложению № 2.

3. Принять к сведению, что объект культурного наследия регионального значения «Дом казака Демидова» имеет:

3.1. Адрес в соответствии с решением малого Совета Ростовского областного Совета народных депутатов от 18.11.1992 № 301 «О принятии на государственную охрану памятников истории и культуры в Ростовской области»: Ростовская область, Азовский район, с. Обуховка.

3.2. Адрес в соответствии со сведениями, содержащимися в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации: Ростовская область, Азовский район, х. Обуховка, ул. Ленина, 36.

4. Определить, что держателем оригинала проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Дом казака Демидова» является комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Ростовской области Гуськова И.А.

 

Губернатор

Ростовской области                     В.Ю. Голубев

 

Постановление вносит

комитет по охране объектов

культурного наследия

Ростовской области

 

Приложение № 1

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 07.06.2021 № 447

 

ЗОНЫ

охраны объекта культурного наследия

регионального значения «Дом казака Демидова»

 

1. Графическое описание

местоположения границ зон

охраны объекта культурного наследия

регионального значения «Дом казака Демидова»

 

2. Таблица координат характерных точек

границы охранной зоны объекта культурного наследия

 

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек

в местной системе координат (МСК 61)

X (м)

Y (м)

1

2

3

 

1

414578.41

1411801.87

 

5

414583.57

1411849.26

 

6

414583.89

1411851.30

 

7

414579.83

1411851.93

 

8

414569.91

1411853.23

 

9

414552.69

1411830.97

 

10

414569.20

1411813.58

 

11

414571.89

1411804.84

 

12

414571.91

1411793.06

 

13

414571.16

1411775.82

 

14

414572.25

1411763.89

 

15

414574.68

1411754.02

 

16

414584.55

1411753.87

 

17

414584.92

1411778.45

 

18

414585.12

1411792.02

 

19

414585.42

1411800.45

 

1

414578.41

1411801.87

 

 

3. Таблица координат характерных точек границы

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек

в местной системе координат (МСК 61)

X (м)

Y (м)

1

2

3

Участок 1

2

414629.94

1411791.44

3

414644.22

1411791.95

20

414640.05

1411779.95

21

414648.14

1411758.04

22

414630.28

1411754.62

23

414608.77

1411749.60

24

414593.04

1411746.65

25

414584.41

1411744.44

16

414584.55

1411753.87

17

414584.92

1411778.45

18

414585.12

1411792.02

19

414585.42

1411800.45

2

414629.94

1411791.44

Участок 2

4

414658.00

1411836.19

5

414583.57

1411849.26

6

414583.89

1411851.30

26

414588.84

1411883.01

27

414639.10

1411872.60

28

414667.82

1411859.15

4

414658.00

1411836.19

Участок 3

9

414552.69

1411830.97

10

414569.20

1411813.58

11

414571.89

1411804.84

12

414571.91

1411793.06

13

414571.16

1411775.82

14

414572.25

1411763.89

15

414574.68

1411754.02

29

414565.46

1411751.43

30

414552.29

1411744.79

31

414543.44

1411739.34

32

414522.40

1411725.13

33

414512.81

1411736.99

34

414505.92

1411745.51

35

414489.81

1411765.41

36

414503.00

1411779.80

37

414521.41

1411799.88

38

414521.78

1411802.15

39

414547.48

1411830.51

 

 

 

Начальник управления

документационного обеспечения

Правительства Ростовской области                                                          В.В. Лозин

 

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 07.06.2021 № 447

 

ТРЕБОВАНИЯ

к градостроительным регламентам

в границах территорий зон охраны объекта культурного

наследия регионального значения «Дом казака Демидова»

 

1. Требования к градостроительным регламентам

в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия

 

1.1. Запрещается:

изменение планировочной структуры и линий застройки улиц;

осуществление хозяйственной деятельности, разрушающей ландшафт, как в целом, так и устойчивость его отдельных компонентов;

строительство объектов капитального строительства;

установка временных построек, киосков, навесов;

строительство инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода) надземным способом;

строительство транспортных магистралей, развязок, прочих надземных инженерных сооружений;

установка любых экранирующих сооружений, рекламных стендов и (или) конструкций;

устройство односкатных и полувальмовых крыш, крыш ломаной формы;

применение в отделке фасадов зданий, формирующих уличный фронт, асбоцементных листов, железобетонных, композитных и иных панелей; сплошного остекления; бетонных блоков, пено-, газобетонных шлакоблоков без оштукатуривания наружной поверхности; полимерного и металлического сайдинга, керамической плитки и прочих материалов, не свойственных исторической среде;

применение в покрытии кровли профнастила, металлочерепицы, ондулина, асбоцементных листов, рубероида, мягкой черепицы;

установка на фасадах зданий, формирующих уличный фронт, кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования;

применение при мощении тротуаров, проходов плитки ярких цветов (красных, желтых, зеленых) и их контрастных сочетаний;

применение строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия регионального значения «Дом казака Демидова» (далее – объект культурного наследия) и окружающую застройку;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

проведение изыскательских, земляных, строительных работ и иной хозяйственной деятельности на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, без наличия в проектной документации раздела об обеспечении сохранности объекта культурного наследия, согласованного органом исполнительной власти Ростовской области, уполномоченным в области государственной охраны объектов культурного наследия (далее – уполномоченный орган);

проведение на земельных участках, подлежащих воздействию земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ без предоставления в уполномоченный орган заключения государственной историко-культурной экспертизы на результаты исследований, в соответствии с которыми определяется наличие (отсутствие) объектов, обладающих признаком объекта археологического наследия.

1.2. Разрешается:

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

проведение работ по благоустройству для обеспечения эстетического состояния территории без изменения характера рельефа, с размещением элементов благоустройства: газонных ограждений, приборов освещения, уличной мебели;

капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства с использованием исторических приемов архитектурного решения фасадов, включающих наружную отделку стен кладкой из кирпича, штукатуркой, облицовку шалевочной доской с использованием деревянных обшивных резных карнизов, ставен, наличников, с последующей окраской в цвета, характерные для казачьих построек нижнего Дона (фасады – оттенки белого, охристо-коричневого («глинка»), синего («синька»), зеленого цветов; для отделки декоративных элементов – коричневого, белого и зеленого цветов); для кровель – оцинкованной кровельной стали, в том числе с полимерным покрытием (фальцевые кровли), традиционных оттенков зеленого, красно-коричневого и красного («сурик») цветов;

санация озеленения для обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;

строительство инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода) подземным способом;

размещение элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции);

строительство, ремонт и реконструкция проходов, проездов, в том числе реконструкция дорожного покрытия;

установка средств ориентирующей информации высотой не более 2,0 метра и площадью информационного поля не более 1,5 кв. метра.

 

2. Требования к градостроительным регламентам

в границах территории зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

 

2.1. Запрещается:

изменение планировочной структуры и линий застройки улиц;

применение в отделке фасадов, формирующих уличный фронт, асбоцементных листов, железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных, пено-, газобетонных шлакоблоков без оштукатуривания наружной версты, полимерного и металлического сайдинга и прочих материалов, не свойственных историко-культурной традиции станицы;

размещение пристроенных коридоров, флигелей, гаражей, хозяйственных построек по уличному фронту;

применение при оформлении уличных фасадов зданий эркеров и ризалитов любой конфигурации, сплошного остекления;

устройство полувальмовых крыш и крыш ломаной формы;

установка на фасадах зданий, формирующих уличный фронт, кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования;

устройство со стороны уличных фасадов глухих ограждений из асбоцементных листов, профилированного настила, просечно-вытяжной сетки, выштамповок металлообрабатывающей промышленности;

применение строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и окружающую застройку;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

проведение изыскательских, земляных, строительных работ и иной хозяйственной деятельности на земельных участках, непосредственно связанных с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, без наличия в проектной документации раздела об обеспечении сохранности объекта культурного наследия, согласованного уполномоченным органом;

проведение на земельных участках, подлежащих воздействию земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ без предоставления в уполномоченный орган заключения государственной историко-культурной экспертизы на результаты исследований, в соответствии с которыми определяется наличие (отсутствие) объектов, обладающих признаком объекта археологического наследия.

2.2. Разрешается:

сохранение планировочной структуры и линий застройки улиц;

снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства (гаражей, пристроек и другого);

капитальный ремонт объектов капитального строительства с использованием исторических стилистических приемов в наружной отделке фасадов, включающих: кладку из кирпича (без окрашивания), облицовку шалевочной доской, оштукатуривание, применение деревянных обшивных резных карнизов, ставен, наличников, с последующим окрашиванием в цвета, характерные для казачьих построек Дона (фасады – оттенки белого, охристо-коричневого («глинка»), синего («синька»), зеленого цветов; для декоративных элементов – коричневого, белого и зеленого цветов); для кровель – традиционных оттенков зеленого, красно-коричневого и красного («сурик») цветов;

реконструкция и строительство объектов капитального строительства с ограничением высоты до 8,0 метра от планировочной отметки земли до конька скатной крыши, углом наклона не более 30 градусов; размером в плане по фасаду жилого дома не более 12,0 метра, общественного здания не более 16,0 метра;

применение в наружной отделке фасадов кладки из кирпича, штукатурки, облицовки шалевочной доской с последующей окраской в цвета, характерные для казачьих построек Дона (фасады – оттенки белого, охристо-коричневого («глинка»), синего («синька»), зеленого цветов; для декоративных элементов – коричневого, белого и зеленого цветов); для кровель – традиционных оттенков зеленого, красно-коричневого и красного («сурик») цветов;

устройство со стороны дворовых фасадов веранд, пристроенных коридоров, флигелей, гаражей, хозяйственных построек высотой не более 4,0 метра от планировочной отметки до верха карниза;

устройство по уличному фронту ограждений подворий высотой не более 1,8 метра из деревянного штакетника, плетневых из лозы, с возможным чередованием их с кирпичными (каменными) тумбами, в том числе замена ограждений, не отвечающих требованиям;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, строительство новых инженерных коммуникаций;

установка объектов системы ориентирующей информации (за исключением консольных конструкций) высотой не более 2,0 метра и площадью информационного поля не более 1,5 кв. метра.

 

Начальник управления

документационного обеспечения

Правительства Ростовской области                                                          В.В. Лозин

 

Рубрикатор

Культура

Размещено: 11 июн. 2021 16:05
Изменено: 18 июн. 2021 10:51
Количество просмотров: 30

Официальная публикация

Опубликовано на pravo.donland.ru 9 июн. 2021, номер опубликования 6114202106090052
Электронная приёмная граждан