Внесен законопроект «О внесении изменений в Областной закон «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов» 09 февраля 2018

8 февраля 2018 года Губернатором Ростовской области В.Ю.Голубевым внесен в Законодательное Собрание Ростовской области проект областного закона «О внесении изменений в Областной закон «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов».

В пояснительной запискее правового управления при Губернаторе Ростовской области говорится:

Проект областного закона «О внесении изменений в Областной закон «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов» (далее – законопроект) подготовлен в целях соблюдения при реализации инвестиционных проектов в сфере жилищного строительства требований нормативов градостроительного проектирования.

Законопроектом предлагается внести следующие изменения в Областной закон «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов».

  1. В целях единообразного понимания предлагается конкретизировать положения закона о том, каким критериям должны соответствовать инвестиционные проекты в сфере жилищного строительства, транспорта, сельского хозяйства в отрасли животноводства для признания их масштабными.
  2. Законопроектом уточняется содержание критерия, в соответствии с которым масштабный инвестиционный проект по созданию не менее 100 тысяч квадратных метров жилых помещений должен предусматривать обязательство инвестора по строительству дошкольных образовательных организаций, поликлиник, стоянок автомобилей в случае, если обеспеченность населения предлагаемой к застройке территории данными объектами менее показателей, установленных нормативами градостроительного проектирования. В связи с этим в решении Губернатора Ростовской области о соответствии такого инвестиционного проекта критериям предлагается предусмотреть перечень дошкольных образовательных организаций, поликлиник, стоянок автомобилей, подлежащих строительству при реализации инвестиционного проекта, и их параметры.
  3. Учитывая малоэффективность точечной застройки земельных участков одним – двумя многоквартирными домами, законопроектом предлагается исключить из критериев признания инвестиционного проекта в сфере жилищного строительства масштабным строительство 20 тысяч квадратных метров жилья.
  4. Законопроектом предлагается предусмотреть в решении Губернатора Ростовской области  поручение на заключение договора аренды без проведения торгов в отношении земельных участков, образованных из земельного участка, предоставленного для размещения объектов социально-культурного или коммунально-бытового назначения, реализации масштабного инвестиционного проекта, а также измененного земельного участка в случае реализации арендатором права на заключение с ним договоров аренды образуемых и измененного земельных участков, предусмотренного пунктом 4 статьи 118 Земельного кодекса Российской Федерации.

Принятие законопроекта не потребует дополнительных расходов областного бюджета.



Размещен:Размещено:
09.02.2018 19:03:53|
Изменено:
14.02.2018 12:07:27|
Количество просмотров:
28

В начало страницы

344050, г. Ростов-на-Дону, ул.Социалистическая, 112, rra@donpac.ru

Справочные телефоны,       Сообщить об ошибке

© Правительство Ростовской области

О сайте и использовании информации